Weil es nicht nur ein Haus ist – sondern Ihr Zuhause.
Ein Immobilienverkauf ist eine Entscheidung mit Bedeutung. Wir sorgen dafür, dass sie gelingt – persönlich, strukturiert und mit Blick auf das Wesentliche.Call to action:
Die Unsicherheit beim Immobilienverkauf kennt fast jeder Eigentümer.
Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet nicht nur, Wände und Räume weiterzugeben – sondern Erinnerungen, Sicherheit und oft die größte Investition Ihres Lebens.
Doch viele Eigentümer stellen sich dieselben Fragen:
Doch viele Eigentümer stellen sich dieselben Fragen:
Welchen Preis kann ich wirklich erzielen – ohne Monate zu warten?
Wie finde ich den Käufer, der zuverlässig und fair ist?
Und wie vermeide ich teure Fehler bei Verträgen, Steuern und Finanzen?
So sollte Ihr Immobilienverkauf ablaufen
Stellen Sie sich einen Verkauf vor, bei dem alles passt – vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notar. Kein Rätselraten, kein Chaos, kein Stress.
Realistische Wertermittlung
Der Preis wird anhand von Marktdaten und Objektmerkmalen fundiert bestimmt – kein Rätselraten, keine Luftschlösser.
Gezielte Vermarktung
Das Objekt wird professionell präsentiert und nur an ernsthafte Interessenten herangetragen.
Qualifizierte Käuferauswahl
Nur solvente Käufer mit geprüfter Finanzierung kommen in die engere Auswahl.
Rechtliche und finanzielle Sicherheit
Verträge, Unterlagen und Finanzierungen werden rechtlich geprüft und transparent aufbereitet.
Reibungslose Übergabe
Vom Notartermin bis zur Schlüsselübergabe verläuft alles nach Plan – ohne Chaos oder böse Überraschungen.
Warum Eigentümer uns vertrauen
Ehrliche Bewertung ohne Lockpreise
Transparente Marktanalyse statt unrealistischer Versprechen.
Transparente Marktanalyse statt unrealistischer Versprechen.
100 % persönliche Betreuung
Erreichbar, verlässlich und immer ein direkter Ansprechpartner.
Erreichbar, verlässlich und immer ein direkter Ansprechpartner.
Alles aus einer Hand
Von der Bewertung bis zum Notartermin – klarer Fahrplan ohne Schnittstellenprobleme.
Von der Bewertung bis zum Notartermin – klarer Fahrplan ohne Schnittstellenprobleme.
"Kompetent, klar, hilfsbereit – einfach verlässlich."
Marc Rogowski
Düsseldorf
01
Kennenlernen & Erstgespräch
Sie melden sich – wir hören zu und planen gemeinsam den nächsten Schritt, digital oder persönlich.2. Objektanalyse und Strategie
02
Objektanalyse & Strategieentwicklung
Wir analysieren Ihre Immobilie auf Basis verlässlicher Marktdaten, besprechen Chancen & Herausforderungen und erarbeiten eine realistische Preisstrategie.
03
Präsentation & Interessentenauswahl
Zielgerichtete Ansprache, professionelle Präsentation und selektive Auswahl passender Interessenten.4. Besichtigungen und Verhandlungen
04
Besichtigung & Verhandlung
Wir koordinieren Termine, führen Gespräche und übernehmen die Verhandlungsführung – mit dem Ziel eines fairen, rechtssicheren Abschlusses.
05
Abschluss & Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Schluss: vom Vertragsentwurf über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe – und gerne darüber hinaus.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Ein klar strukturierter Ablauf sorgt dafür, dass jeder Schritt planbar bleibt und nichts dem Zufall überlassen wird.
Ihr erster Schritt: eine ehrliche Einschätzung
Termin
anfragen
Nutzen Sie unser Kontaktformular – wir melden uns zeitnah und bereiten uns individuell auf das Gespräch vor.
Kennenlernen im
Erstgespräch
In einem kurzen Austausch lernen wir Ihre Situation kennen, beantworten erste Fragen und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung.
Erste Einwertung
Ihrer Immobilie
Auf Basis Ihrer Angaben analysieren wir Marktpotenzial und empfehlen nächste Schritte – individuell, fundiert und realistisch.
Häufige Fragen von Immobilienbesitzern
Alles was Sie für den Verkauf ihrer Immobilie wissen müssen!
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Faktor Wir Immobilien?
Die Erstbewertung deiner Immobilie ist bei uns kostenfrei und unverbindlich. Du erhältst eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten, unserer Erfahrung und vergleichbarer Objekte in deiner Region.
Wer bezahlt den Immobilienmakler beim Verkauf?
In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage zu gleichen Teilen – gesetzlich geregelt bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Für andere Immobilientypen können individuelle Regelungen gelten, die wir im Erstgespräch transparent erklären.
Wie viel kostet ein Immobilienmakler?
Die Vergütung eines Maklers ist erfolgsabhängig. Das bedeutet: Wir verdienen erst dann, wenn deine Immobilie erfolgreich verkauft wurde – zum bestmöglichen Preis. Unsere Courtage liegt marktüblich zwischen 3 % – 6 % vom Verkaufspreis zzgl. MwSt., je nach Immobilie und Region.
Was passiert, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
Sollte kein Verkauf zustande kommen, entstehen für Sie keine Kosten. Sie tragen also keinerlei Risiko.
Wie lange dauert ein Verkauf durchschnittlich?
Die Dauer hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Erfahrungsgemäß dauert ein Verkauf in unserer Region meist zwischen wenigen Wochen und einigen Monaten. Unser strukturiertes Vorgehen sorgt dafür, dass sich der Prozess nicht unnötig in die Länge zieht.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Sie denken über einen Verkauf nach – oder möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Dann ist ein unverbindliches Kennenlernen der beste nächste Schritt.In diesem Gespräch erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, einen realistischen Blick auf den Markt – und Klarheit über Ihre Möglichkeiten.
Ohne Druck. Ohne Verkaufsmasche. Einfach auf Augenhöhe.
Dann ist ein unverbindliches Kennenlernen der beste nächste Schritt.In diesem Gespräch erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, einen realistischen Blick auf den Markt – und Klarheit über Ihre Möglichkeiten.
Ohne Druck. Ohne Verkaufsmasche. Einfach auf Augenhöhe.