Warum lohnt es sich uns zu beauftragen
Doch ein Immobilienverkauf ist komplexer, als es auf den ersten Blick scheint: Marktkenntnis, Rechtssicherheit, Verhandlungstaktik und emotionale Distanz sind entscheidend für ein gutes Ergebnis.
Als erfahrenes Maklerteam bringen wir Struktur in den Prozess, vermeiden typische Fallstricke – und begleiten Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Vorteile mit uns:
Eine realistische Preisstrategie, die überzeugt statt abschreckt
Zugang zu geprüften und passenden Interessenten
Klarheit statt Unsicherheit – in jeder Verkaufsphase
Sicherheit bei Dokumenten, Fristen und Verhandlungen
Ein Ansprechpartner, der mitdenkt und erreichbar bleibt
Ein professioneller Verkauf steigert den Wert
Viele Immobilien verlieren beim Verkauf an Wert – nicht wegen ihrer Lage oder Bausubstanz, sondern weil der Verkaufsprozess schwach aufgesetzt ist.
Ein zu niedriger Startpreis, ziellose Besichtigungen oder fehlende Verhandlungsführung kosten bares Geld.
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie heraus – mit klarem Plan, gezielter Platzierung und einer Kommunikation, die Käufer überzeugt.
Denn der beste Preis entsteht nicht zufällig – sondern durch Strategie, Vorbereitung und Verhandlungsgeschick.
Ohne Makler
Mit Faktor Wir Immobilien GmbH
„Patrick Siegbert setzt Maßstäbe – fachlich top, menschlich stark, immer erreichbar und mit Liebe zum Detail. Absolute Empfehlung!“
„Patrick war mehr als ein Makler – er war ein ehrlicher Ratgeber. Kompetent, engagiert und jederzeit für uns da. Der Hauskauf verlief reibungslos.“
„Ein Makler mit Herzblut, der sich um alles kümmert – selbst spät abends oder im Urlaub. Faktor WIR war in einer schweren Zeit meine beste Entscheidung.“
„Professionell, transparent, vorbereitet – so wünscht man sich die Zusammenarbeit. Ich habe Herrn Siegbert schnell mein volles Vertrauen geschenkt.“
Ihr erster Schritt: eine ehrliche Einschätzung
Termin anfragen
Nutzen Sie unser Kontaktformular – wir melden uns zeitnah und bereiten uns individuell auf das Gespräch vor.
Kennenlernen im Erstgespräch
Wir lernen Ihre Situation kennen, beantworten erste Fragen und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung.
Erste Einwertung Ihrer Immobilie
Auf Basis Ihrer Angaben analysieren wir das Marktpotenzial – und zeigen realistische Wege für den nächsten Schritt auf.
Unsere Leitplanken zum gemeinsamen Ankommen
Erstes Kennenlernen & Immobilienbewertung
Wir nehmen uns Zeit für dich und dein Anliegen – und analysieren objektiv, welchen Marktwert deine Immobilie aktuell realistisch hat.
Beratung & Strategie
Gemeinsam klären wir deine Vorstellungen und legen fest, wie wir deine Immobilie am besten positionieren – für ein realistisches und attraktives Ergebnis.
Professionelle Vermarktung
Mit hochwertigen Fotos, einem durchdachten Exposé und gezielter Ansprache erreichen wir genau die Interessenten, die wirklich passen.
Verkauf & Abwicklung
Wir begleiten dich durch den gesamten Verkaufsprozess – vom Besichtigungstermin bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.
Über Faktor Wir Immobilien
Faktor Wir Immobilien steht für eine andere Art der Immobilienberatung: persönlich, vorausschauend und mit Haltung. Wir begleiten Eigentümer nicht einfach durch einen Verkaufsprozess, sondern durch eine Entscheidung, die oft ein Lebenskapitel abschließt.
Mit über 18 Jahren Erfahrung verbinden wir fundiertes Marktwissen mit Klarheit, Vertrauen und Verantwortung – für strukturierte Begleitung auf Augenhöhe, statt schnelle Abschlüsse.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Erhalten Sie in wenigen Klicks eine fundierte Einschätzung.
Unser kostenloses Bewertungstool liefert Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie – ganz einfach, online und unverbindlich.
Präzise & datenbasiert
In nur 2 Minuten ausgefüllt
100% kostenlos – kein Haken
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So begleiten wir Sie – Schritt für Schritt
Ein klarer Ablauf sorgt für Struktur, Sicherheit und Verlässlichkeit.
Kennenlernen & Erstgespräch
Sie melden sich – wir hören zu. Gemeinsam definieren wir Ihre Ziele und planen den nächsten Schritt.
Objektanalyse & Strategieentwicklung
Wir analysieren Ihre Immobilie, besprechen Chancen & Herausforderungen und erarbeiten eine realistische Preisstrategie.
Präsentation & Interessentenauswahl
Mit professionellen Exposés, gezielter Ansprache und Vorauswahl sorgen wir dafür, dass nur passende Interessenten Ihre Immobilie besichtigen.
Besichtigung & Verhandlung
Wir führen Gespräche, klären Rückfragen, moderieren Angebote – und vertreten Ihre Interessen mit Fingerspitzengefühl.
Abschluss & Übergabe
Von der Vorbereitung des Notartermins bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite – zuverlässig und persönlich.
Denken Sie über einen Verkauf nach? Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Ob Sie bereits verkaufen möchten oder sich erst orientieren wollen – in einem unverbindlichen Kennenlerngespräch erhalten Sie:
- Eine realistische Ersteinschätzung
- Einen Überblick über Ihre Optionen
- Klare Antworten auf Ihre Fragen
Persönlich. Ehrlich. Ohne Verkaufsmasche.
Häufige Fragen von Immobilienbesitzern
Die Erstbewertung deiner Immobilie ist bei uns kostenfrei und unverbindlich. Du erhältst eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten, unserer Erfahrung und vergleichbarer Objekte in deiner Region.
In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage zu gleichen Teilen – gesetzlich geregelt bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Für andere Immobilientypen können individuelle Regelungen gelten, die wir im Erstgespräch transparent erklären.
Die Vergütung eines Maklers ist erfolgsabhängig. Das bedeutet: Wir verdienen erst dann, wenn deine Immobilie erfolgreich verkauft wurde – zum bestmöglichen Preis. Unsere Courtage liegt marktüblich zwischen 3 % – 6 % vom Verkaufspreis zzgl. MwSt., je nach Immobilie und Region.
Absolut. Ein erfahrener Makler schützt vor teuren Fehlern, sorgt für eine rechtssichere Abwicklung, filtert ernsthafte Interessenten heraus und erzielt häufig höhere Verkaufspreise. Wir stehen dir von A bis Z zur Seite und kümmern uns um alles – auch die Details, an die viele nicht denken.
Ganz einfach: Kontaktiere uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular. Im ersten Schritt besprechen wir deine Ziele, prüfen die Immobilie und erläutern transparent unser weiteres Vorgehen. Danach entscheiden wir gemeinsam, ob und wie wir zusammenarbeiten.
Unsere Zusammenarbeit ist persönlich, strukturiert und effizient:
Erstgespräch und Einwertung
Aufbereitung der Unterlagen und Exposé-Erstellung
Vermarktung über alle relevanten Kanäle
Vorauswahl und Betreuung potenzieller Käufer
Verhandlung, Notartermin und Abschluss – wir bleiben bis zur Schlüsselübergabe an deiner Seite
Durch professionelle Präsentation, realistisches Pricing, gezieltes Marketing, hochwertige Exposés, ein starkes Netzwerk und strategische Verhandlungsführung – abgestimmt auf deine Immobilie.
Wir kombinieren Expertise mit Menschlichkeit. Unsere Beratung ist ehrlich, unsere Vermarktung modern und unsere Abwicklung durchdacht. Für uns zählt nicht nur der Abschluss, sondern das Ergebnis – und dein Gefühl dabei.
Noch Fragen?
Gerne klären wir Ihre Anliegen persönlich – vertrauensvoll, unverbindlich und ohne Zeitdruck.
Sie wollen uns kennenlernen?
Wählen Sie den für Sie angenehmsten Weg, uns zu kontaktieren. Füllen Sie das Formular aus, schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an. Wir sind schon jetzt neugierig und freuen uns über Ihre Nachricht.